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基于BIM的房建工程的多层级工程量清单构建研究

日期:2017/8/2作者:www.51lunwen.com编辑:vicky点击次数:152
销售价格:150元论文编号:lw201706101430097016论文字数:62444 
论文属性:硕士毕业论文论文地区:中国论文语种:中文 

1绪论


1.1研究背景和意义

1.1.1研究背景

建筑业日渐发展,已经成为国民经济的支柱产业之一,但是现在的建设项目施工技术越来越复杂、项目群越来越庞大、工程投资额越来越多,在这样情况下,满足工程项目管理传统三大目标造价、质量、工期W变得越来越困难。同时,建筑业因信息技术应用的滞后出现了浪费严重、生产率低下等问题,直接影响到工程造价。如何利用当代技术手段合理地控制工程造价、实现造价管理成为建筑行业业的当务之急。

国内对于BIM技术如何应用到全过程总造价管理中仍然处于探索阶段,对于各个阶段的造价管理中BIM应用仍然处于一级阶段,且大部分应用基本基于简单的三维模型进行,没有基于同一模型在整个项目过程中定义及应用的有关探讨,本文就是基于以上对BIM在全过程造价管理中的应用进行探究,并且提出一套可以在项目全过程中使用的工程分解体系,使得BIM在各阶段的造价管理中得到有效应用通过对工程量清单分解结构、编码规则、数据结构及表达方式、工程量计算规则等的重新构建,实现此分解体系与BIM结构的协同,并在项目建设全生命期中使用相应的技术手段,有效控制并节约建设工程造价,本研究将会进一步促进我国建设项目全生命期的成本管理的发展。

通过重新构建工程量清单结构及知识体系,可以促进BIM在全过程造价管理中的使用,有效改进计量不准确、软件交互困难、难以开展全过程造价管理等不足,对研发BIM-5D甚至ND软件,推动我国工程项目管理模式集成化发展,提高有关工作的管理效率发挥重要参考价值。

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1.2研究内容与方法

1.2.1研究问题的提出

基于以上的现实应用背景及研究现状可以发现BIM的在建筑业中的重要作用以及目前应用于造价管理过程中还存在的困境及问题,为更好地促进BIM在工程造价管理中的应用,其中最重要一点便是工程计量工作的完成,计算机技术的发展使得软件应用以及模型创建成为了计量工作的主要工作方式及途径,但目前将BIM应用于工程造价的工作方式仍然存在一定问题,工作模式难以完全协调、有关软件模型规则以及工程量清单规则差异性较大等,如何在工程计价工作中更妥善的普及应用BIM是本文的主要研究方向,尽量减少BIM与计量软件在数据标准、工程分解结构及工程量计算规则方面的差异,是促进BIM可在工程造价管理领域应用的有效手段,本文将从优化现行工程量清单构成及工程量计算规范的角度,来研究和解决上述问题。

基于BIM应用于工程造价管理中的优势探讨BIM如何更好地应用于造价管理过程,而工程计量作为造价管理的工作基础其重要性不言而喻,但分析我国目前的工程计量模式及计量软件可以发现其还难最大程度发挥BIM价值,故本文从从优化现行工程量清单构成及工程量计算规范的角度探究如何使得工程造价管理过程中的BIM应用更为符合我国国情,通过研究目前计价软件存在的问题及应用BIM进行计价所需的各阶段造价数据需求明确研究的主要方向,比较国内外工程分解结构的主要应用及分解维度等为创建多层级工程量清单建立技术基础,在以上理论和技术基础上创建本文的多层级工程量清单W便更为符合BIM在造价管理过程中工程计价工作的实现。

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2BIM标准及计价的相关理论


2.1多层级工程量清单分析

工程量清单作为工程计价工作的主要工作基础及依据,在工程造价中的应用范围较广,目前我国主要将其应用在王程招投标价控制及施工预算中。多层级工程量清单中不仅包括项目各项内容的计量规范,同时将建筑业中的各项专业按照分项工程、分部工程、分部分项工程分类,将项目分解到最小单元进行计量以便计价,故纵观国内外的项目分解,均按照从大到小、从粗到细、从整体到局部将工程项目全生命期或构筑物自身进行分解。

我国的工程量清单结构主要按照分部分项工程的定义进行工程分解,仅包含一层用于项目施工预算,而多层级工程量清单的划分主要为满足工程项目各阶段计价工作进行,将构筑物按照从粗到细进行逐层级分解。如工程量清单的第一层级可以用于项目概算、第二层级用于设计估算、第H层级用于工程项目的招投标报价及施工预算等工作,通过在每一层级对分解结构定义有关构件特征、工作内容等具体信息,完成工程计价工作。同时多层级工程量清单的划分还有助于适应我国工程承发包模式不同,不同承发包模式下工程准各不同,设计图纸、规划、项目参与方精度均不同,工程量清单的多层级分解可以适应于不同的承发包模式选择,如设计一施工承包模式下可依据第一层级或第二层级工程量清单完成工程计价工作,作为选择承包商依据之一。

针对整个工程项目分解的工程量清单主要包括我国工程量清单项目的分解构成。我国的工程量清单按照专业先整体分类,如公路工程、建筑工程、市政工程等专业。按照各个专业特点将各专业构筑物进行分类,以建筑工程为例,在工程量清单结构中,按照分部工程、分项工程、分部分项工程将具体构筑物分为地基基础、钢筋海凝王工程等,在各分项工程下将继续按照具体项目结构分类,如混凝±墙、混凝±柱等,并按照工程量清单规范要求在具体分部分项工程内容下定义具体项目特征,如海凝土强度、砂浆等级等各项信息内容。如此分类及定义一方面可以保证工程项目在各阶段的精细化管理,另一方面有利于工程结构分别计量从而完成项目全过程计价工作。

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2.2工程量清单计价原理

基于工程量清单的工程计价模式是我国市场经济发展下的一种模式,招投标双方通过已定的工程量在市场供需等条件下的完全竞争环境中形成工程价。在建设工程招投标过程中,招标方按照我国统一的工程量编制规则编制预建项目工程量,其包括实体的工程量清单和非实体的工程量清单,投标人利用本公司历史项目积累下来的企业定额编制造价,并才此来进行投标报价。工程量清单计价模式伴随着我国建筑业的市场化,是建筑行业在市场经济下发展的必然趋势。

工程量清单计价模式基本原理为统计我国有关部门发布的清单计价规范中设置的清单项目并统一计算项目工程量,是最后收集相关的历史造价信息和市场造价信息进行工程计价,最后得到项目工程造价,其主要工程如下函2-1所示。

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3BIM


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