 |
本站诚征各种毕业论文、学术论文。您只要将论文提交到本站，您就可以享受到终生著作权收益。具体版税计算方法为，请看详细信息>>
|
| |
|
| |
|
| |
我国住房抵押贷款证券化模式的选择与完善
摘 要 3
ABSTRACT 4
1. 绪论 5
1.1. 写作背景 5
1.2. ... 浅谈房地产证券化的实施
房地产业是从事房地产开发、经营、管理和服务的行业，是以地产和房产为核心的一个庞大产业群。房地产通过开发、建设、创造的固定资产，为社会经济活动提供了强大的物质基础。从历年投资来看，据联合国统计，从1976年以来，世界各国用于建设房屋的投资占国民经济生产总值的比重一般为6%... 房地产证券化过程中的会计制度变迁研究
摘要：介绍了房地产证券化的基本内涵，讨论了房地产证券化过程中会计制度变迁的作用，并分析了美国房地产证券化的会计制度变迁过程，以及我国房地产证券化过程中会计制度变迁的启示。
关键词：房地产；证券化；会计制度；变迁
... 序言
我国的住房分配体制的改革已经到了攻坚阶段，个人住房贷款成功与否成为改革的关键因素，而商业银行开展这项业务，则面临流动性和安全性风险。只有实行住房抵押贷款证券化才能缓解这些风险给银行带来的压力。本文旨在通过对美国住房抵押贷款证券化和国内现状的研究，重点探讨在我国发展住房抵押贷款证券化的必要性，... 摘要：房地产投资信托作为资产证券化的先头金融商品，对资产证券化和房地产市场的发展起到积极的推动作用。美国建立了世界最为发达和健全的房地产投资信托业，而日本在发展房地产投资信托业时却没有达到预期的效果。对美国和日本房地产投资信托的研究，对我国开展房地产投资信托业务有着重要的借鉴... 住房抵押贷款证券化法律问题研究
[内容提要] 住房抵押贷款证券化是资产证券化的一种形式，是一种新型、创新的融资方式，它有一整套独立、积极的运行机制，能产生多方面的经济功能。我国推行住房抵押贷款证券化虽具备各种条件，但面临许多现实和法律制度上的问题，需要进行相应的改革和创新。
[关 键 词] 住... [摘要] 住房抵押贷款证券化是指金融机构（主要是商业银行）把自己所持有的流动性较差但具有未来现金收入流的住房抵押贷款汇集重组为抵押贷款群组，由证券化机构以现金方式购入，经过担保或信用增级后以证券的形式出售给投资者的融资过程。这一过程将原先不易被出售给投资者的缺乏流动性但能够产生可预见性现金流入的资产... 消费信贷是以刺激消费、提高居民生活水平为目的，用居民未来收入作担保，由金融机构向消费者提供的以特定商品为对象的贷款。在商业银行具有相对完善的内部经营管理机制的前提下，消费信
贷所面临的主要风险有:信用风险与市场风险。
<... 论文通过对我国不良资产的特殊性的研究，借助资产证券化的三个基本原理对利用资产证券化来化解我国不良资产进行了可行性分析。... 对国企债权转股权几个问题的思考 在肯定国家搞活国有大中型企业又一政策举措——债权转股权的积极意义前提下，紧密联系实际，从债转股本身的实质出发，着重分析了在债转股过程及债转股后可能出现而又必须防止的一些负面问题。对于全面正确理解债转股的实质，消除人... 目前，大量不良资产的存在已成为影响我国商业银行正常运转的障碍，本文分析了如何处置这些不良资产，以使商业银行轻装上阵，走上良性运转道路。
... 论文以住房抵押贷款证券化的原理和运作机制为基础，分析了住房抵押贷款证券化思想在我国运用的现实意义。... 【中文题名】 我国实施资产证券化的法律问题研究
【中文摘要】 作为一种融资方式，资产证券化自从20世纪70年代在美国出现之后，就得到了迅速发展。抵押贷款支撑市场在美国已经成为仅次于美国国债的第二大证券市场。在欧洲和亚洲，资产证券化也正在得到日益广泛的应用。本文从法律角度对资产证券化进行了... |
|
|
